Estimation théorique
Rue des grives,73110 Valgelon La Rochette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des grives,73110-Valgelon La Rochette indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 195000€ | 1893€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 220720€ | 2143€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 98 | 0 | 285550€ | 2914€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES TULIPES | 4 | 93 | 600 | 245000€ | 2634€ |
2022-06-10 | 5923 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2020-01-27 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 500 | 233030€ | 2479€ |
2021-12-22 | 5940 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 99 | 500 | 217900€ | 2201€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 89 | 388 | 197010€ | 2214€ |
2021-05-10 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 134 | 68000€ | 716€ |
2020-09-17 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 114200€ | 1038€ |
2021-11-26 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 177000€ | 1609€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 219000€ | 2489€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-19 | 3 | RTE DE LA CROIX | 4 | 87 | 910 | 304000€ | 3494€ |
2023-03-27 | 512 | RTE DE PRE VIBOUD | 3 | 65 | 0 | 87175€ | 1341€ |
2020-12-18 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 250000€ | 2747€ |
2022-06-07 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 306700€ | 3370€ |
2021-04-23 | 5067 | AU VERGERAIE | 3 | 57 | 351 | 228200€ | 4004€ |
2023-02-02 | 11 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 4 | 110 | 158 | 285000€ | 2591€ |
2022-01-06 | 8 | RUE MAX FRANCK | 4 | 125 | 500 | 349500€ | 2796€ |
2022-01-14 | 54 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 62 | 105 | 160000€ | 2581€ |
2020-01-27 | 80 | RUE DU VERGERAIE | 2 | 105 | 880 | 220000€ | 2095€ |
2023-02-03 | 69 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 127 | 96 | 100000€ | 787€ |
2021-06-21 | 23 | RUE MAX FRANCK | 6 | 110 | 413 | 340305€ | 3094€ |
2022-02-04 | 91 | RTE DES PRES TERRETS | 4 | 90 | 952 | 270150€ | 3002€ |
2020-06-16 | 178 | RUE DU VERGERAIE | 4 | 116 | 512 | 285450€ | 2461€ |
2021-01-28 | 31 | RTE DE SAINT MAURICE | 2 | 37 | 30 | 60000€ | 1622€ |
2022-07-01 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 101 | 1023 | 281090€ | 2783€ |
2022-01-24 | 1 | RUE MAX FRANCK | 3 | 95 | 306 | 218500€ | 2300€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 97000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 205850€ | 2122€ |
2020-08-27 | 25 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 92 | 427 | 152775€ | 1661€ |
2022-10-21 | 65 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 110 | 0 | 314000€ | 2855€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 86 | 50 | 248700€ | 2892€ |
2022-05-24 | 290 | RTE DES PRES TERRETS | 2 | 41 | 905 | 112000€ | 2732€ |
2019-06-17 | 16 | AV DES ALPES | 4 | 120 | 399 | 222850€ | 1857€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 7 | 110 | 356 | 219870€ | 1999€ |
2021-01-18 | 1007 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 5 | 81 | 440 | 359300€ | 4436€ |
2022-06-01 | 116 | RUE DU CLOSET | 5 | 115 | 907 | 327750€ | 2850€ |
2022-06-14 | 12 | RUE HENRI RAFFIN | 5 | 139 | 1013 | 274500€ | 1975€ |
2021-10-07 | 76 | RTE D'ETABLE - LA ROCHETTE | 2 | 61 | 27 | 215100€ | 3526€ |
2022-06-28 | 6 | RTE DES MONTS | 4 | 92 | 1000 | 230000€ | 2500€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE LA NEUVE | 8 | 167 | 1373 | 407000€ | 2437€ |
2023-03-06 | 32 | PL PRALLET | 5 | 160 | 851 | 444100€ | 2776€ |
2023-06-07 | 11 | PL GIABICONI | 3 | 50 | 48 | 194000€ | 3880€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 4 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2020-07-08 | 5617 | AV DU CENTENAIRE | 6 | 120 | 715 | 239400€ | 1995€ |
2023-01-03 | 52 | CHE DES CHAUDANNES | 4 | 99 | 703 | 288000€ | 2909€ |
2023-03-27 | 6 | RUE ROGUEFROIDE | 3 | 50 | 187 | 163900€ | 3278€ |
2019-06-19 | 44 | RTE DES MONTS | 4 | 80 | 1211 | 220450€ | 2756€ |
2019-10-14 | 60 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 196 | 73000€ | 849€ |
2021-11-02 | 6 | PL ANTOINE PERRIER | 4 | 85 | 0 | 111550€ | 1312€ |
2021-05-05 | 8 | PL ST-JEAN | 5 | 123 | 96 | 129000€ | 1049€ |
2021-07-30 | 45 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 120 | 966 | 311000€ | 2592€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SCHWEIGHOUSE SUR MODER | 4 | 80 | 0 | 199960€ | 2500€ |
2019-07-25 | 51 | RUE MAURICE REY | 3 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2019-06-14 | 43 | CHE DES CHAUDANNES | 6 | 151 | 1001 | 296300€ | 1962€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES MOULINS | 2 | 69 | 73 | 90000€ | 1304€ |
2020-01-15 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 164600€ | 1317€ |
2021-07-27 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 170600€ | 1365€ |
2023-03-23 | 60 | RTE DES MONTS | 3 | 58 | 594 | 90000€ | 1552€ |
2019-11-13 | 306 | RTE DE CHAMP BORIAZ | 5 | 95 | 655 | 63757.9€ | 671€ |
2022-11-18 | 734 | RTE DES CAVAGNES | 2 | 64 | 2168 | 251150€ | 3924€ |
2022-06-21 | 11 | RUE MAURICE REY | 3 | 70 | 43 | 154400€ | 2206€ |
2022-03-04 | 302 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 130 | 0 | 332150€ | 2555€ |
2020-07-27 | 8 | CHE DE LIZELET | 6 | 120 | 746 | 205000€ | 1708€ |
2021-09-01 | 18 | RUE MEULE PERRIN | 4 | 117 | 63 | 245800€ | 2101€ |
2023-06-30 | 9 | CHE DES CHAUDANNES | 3 | 75 | 342 | 135000€ | 1800€ |
2022-01-31 | 2 | CHE DE PRE VEIGE | 4 | 70 | 842 | 266560€ | 3808€ |
2023-05-23 | 2 | AV MAURICE FRANCK | 8 | 197 | 4602 | 557500€ | 2830€ |
2023-02-21 | 621 | RTE DES CAVAGNES | 4 | 79 | 800 | 260190€ | 3294€ |
2021-05-25 | 25 | BD DE PLAN RAVIER | 6 | 220 | 1039 | 511550€ | 2325€ |
2020-10-19 | 12 | PL MOMLINGEN | 4 | 75 | 231 | 135000€ | 1800€ |
2019-10-30 | 126 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 94 | 403 | 283850€ | 3020€ |
2022-12-06 | 6 | AV FRANCOIS MILAN | 2 | 54 | 70 | 152650€ | 2827€ |
2019-08-28 | 124 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 98 | 428 | 303070€ | 3093€ |
2022-12-09 | 4 | AV MAURICE FRANCK | 6 | 110 | 0 | 305000€ | 2773€ |
2019-11-05 | 21 | BD DE PLAN RAVIER | 8 | 168 | 997 | 375500€ | 2235€ |
2023-06-30 | 693 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 87 | 827 | 315000€ | 3621€ |
2021-12-13 | 10 | RUE JOSEPH ANDRE | 6 | 114 | 1060 | 275900€ | 2420€ |
2020-09-23 | 12 | IMP DU GRAND CHARNIER | 4 | 60 | 480 | 137000€ | 2283€ |
2019-08-28 | 5 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 25 | 102900€ | 1715€ |
2022-08-26 | 574 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 135 | 102 | 232840€ | 1725€ |
2021-01-28 | 108 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 76 | 51310€ | 855€ |
2022-07-18 | 918 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 161 | 500 | 410000€ | 2547€ |
2022-08-04 | 7 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 78 | 626 | 157500€ | 2019€ |
2022-02-10 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 90000€ | 638€ |
2022-02-17 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 94000€ | 667€ |
2022-01-24 | 92 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 240700€ | 3343€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DE LA SOIE | 5 | 132 | 759 | 80000€ | 606€ |
2022-08-29 | 98 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 267100€ | 3710€ |
2020-09-30 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 173457€ | 1845€ |
2022-09-09 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 257180€ | 2736€ |
2022-03-03 | 19 | AV FRANCOIS MILAN | 4 | 105 | 716 | 303930€ | 2895€ |
2021-01-18 | 17 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 140 | 1123 | 225000€ | 1607€ |
2019-06-21 | 222 | CHE DU FOUR | 5 | 119 | 1524 | 286000€ | 2403€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA SOIE | 5 | 111 | 264 | 214000€ | 1928€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE LA SOIE | 5 | 102 | 575 | 332000€ | 3255€ |
2022-07-20 | 2 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 140 | 1211 | 382000€ | 2729€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DE LA SOIE | 5 | 110 | 362 | 241980€ | 2200€ |
2022-11-09 | 18 | IMP DE LA COTE | 4 | 99 | 668 | 282300€ | 2852€ |
2022-06-10 | 30 | RUE DU CLOS | 5 | 96 | 414 | 298900€ | 3114€ |
2020-06-18 | 1307 | RTE DES MONTS | 4 | 49 | 201 | 50000€ | 1020€ |
2023-03-13 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 426440€ | 2843€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE LA SOIE | 5 | 91 | 203 | 186450€ | 2049€ |
2022-05-06 | 9 | IMP CHAMPS DE LA MEULE | 5 | 144 | 467 | 293300€ | 2037€ |
2019-11-15 | 18 | AV GEORGES FRANCK | 4 | 80 | 670 | 140000€ | 1750€ |
2020-02-25 | 19 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 76 | 671 | 175000€ | 2303€ |
2021-04-13 | 336 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 82 | 0 | 219000€ | 2671€ |
2020-11-05 | 7 | IMP CHAMPS DE LA MEULE | 5 | 144 | 517 | 283700€ | 1970€ |
2022-02-15 | 34 | IMP DES PAPILLONS | 3 | 72 | 705 | 228050€ | 3167€ |
2021-11-10 | 13 | IMP DES LORIOTS | 5 | 96 | 585 | 289300€ | 3014€ |
2022-10-13 | 6181 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 119 | 648 | 398400€ | 3348€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 125 | 1074 | 248150€ | 1985€ |
2021-03-16 | 5330 | DARBONNET | 5 | 106 | 361 | 293500€ | 2769€ |
2019-05-13 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 713 | 185000€ | 2403€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE FOURBY | 7 | 100 | 677 | 200000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 5009 | LA TOUR | 3 | 72 | 222 | 133800€ | 1858€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 490 | 169000€ | 2414€ |
2020-03-16 | 1217 | RTE DEPARTEMENTALE N 207 | 4 | 97 | 1089 | 281000€ | 2897€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 103 | 498 | 306950€ | 2980€ |
2020-04-10 | 11 | IMP DU VERDIU | 6 | 66 | 659 | 278340€ | 4217€ |
2022-09-23 | 11 | IMP DE LA CROUSAZ | 8 | 290 | 780 | 562200€ | 1939€ |
2021-10-30 | 71 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 135 | 236 | 119000€ | 881€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DE MONTRAILLANT | 5 | 93 | 425 | 242970€ | 2613€ |
2021-12-27 | 75 | RTE DES CAVAGNES | 5 | 112 | 287 | 240000€ | 2143€ |
2020-03-06 | 21 | RUE DE L ARROSAN | 5 | 76 | 515 | 50000€ | 658€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DE LA GARDETTE | 6 | 101 | 672 | 182000€ | 1802€ |
2019-10-02 | 2 | IMP DES VIGNES | 5 | 112 | 731 | 252000€ | 2250€ |
2022-06-10 | 19 | RUE EUGENE LAMBERT | 6 | 160 | 891 | 338800€ | 2118€ |
2021-03-25 | 17 | RUE EUGENE LAMBERT | 12 | 92 | 880 | 200000€ | 2174€ |
2020-06-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT CLAIR | 5 | 107 | 879 | 307550€ | 2874€ |
2019-09-09 | 41 | AV ROBERT FRANCK | 5 | 77 | 685 | 233550€ | 3033€ |
2019-10-14 | 9 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 103 | 971 | 265000€ | 2573€ |
2020-12-07 | 800 | CHE D'ARVILLARD | 8 | 230 | 837 | 254370€ | 1106€ |
2020-07-10 | 5312 | LA TOUR | 6 | 179 | 3430 | 305860€ | 1709€ |
2019-07-03 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 133 | 753 | 256500€ | 1929€ |
2022-01-06 | 35 | RTE DES VERGERS | 4 | 72 | 534 | 259000€ | 3597€ |
2022-07-06 | 63 | RTE DES VERGERS | 3 | 60 | 35 | 148650€ | 2478€ |
2022-11-04 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 738 | 342150€ | 3760€ |
2022-10-12 | 5212 | AV FRANCOIS MILAN | 5 | 121 | 681 | 261000€ | 2157€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 88 | 676 | 280000€ | 3182€ |
2022-10-21 | 2800 | RTE DES MONTS | 3 | 23 | 800 | 160000€ | 6957€ |
2019-09-10 | 5366 | ARCHANIA | 3 | 70 | 700 | 235000€ | 3357€ |
2022-01-24 | 156 | RTE DES PRES COMMUNAUX | 3 | 132 | 1600 | 421500€ | 3193€ |
2022-03-08 | 195 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 96 | 345 | 269800€ | 2810€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 89500€ | 1904€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 95000€ | 2021€ |
2021-06-25 | 5364 | ARCHANIA | 3 | 73 | 549 | 331600€ | 4542€ |